2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江東区
119.0万円/㎡
前年比+25.7%
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ソラネットシティ
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分
2005年築 / 17階建 / 450戸 / SRC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
10,186万円
105.5万円/㎡
7,058
9,143
11,228
13,313
AI査定結果
推定相場価格
10,186万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,143万円〜11,228万円
94.7万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月5日
ソラネットシティ
8,680万円（89.9万円/㎡）/ 10階 / 96.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 8,680万円 | 89.9万円 | 10階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 7,480万円 | 103.9万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/03 | 8,290万円 | 87.4万円 | 13階 | 94.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 7,580万円 | 92.1万円 | 15階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 5,780万円 | 75.6万円 | 11階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,550万円 | 68.1万円 | 13階 | 81.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 63.2万円 | 7階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 7,480万円 | 77.5万円 | 2階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,680万円 | 69.0万円 | 15階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 72.7万円 | 15階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 72.7万円 | 11階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 5,650万円 | 69.3万円 | 13階 | 81.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 75.3万円 | 11階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 5,180万円 | 66.1万円 | 11階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ソラネットシティ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅10分 | 8,680万円 | 89.9万円 | 96.51㎡ | 4LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2005年 | 450戸 | SRC |
| 2024/07/12 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 6,990万円 | 77.6万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 490戸 | SRC |
| 2024/07/21 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 9,699万円 | 106.2万円 | 91.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 490戸 | SRC |
| 2025/12/01 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅13分 | 9,880万円 | 109.8万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 490戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江東区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は江東区の平均と比較して24.5%割安です。
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